近日，歷經(jīng)500多個(gè)日夜的攻堅(jiān)奮戰(zhàn)，山西建投建工集團(tuán)承建的建投·君諾學(xué)府項(xiàng)目，提前10個(gè)月實(shí)現(xiàn)向業(yè)主完美交付。

項(xiàng)目啟動(dòng)之初，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)便面臨著一系列挑戰(zhàn)——工程規(guī)模龐大，涉及多個(gè)樓棟的同時(shí)施工；地下水位居高不下，給基礎(chǔ)施工帶來(lái)困難；施工場(chǎng)地狹窄有限，嚴(yán)重制約施工機(jī)械的調(diào)度和材料的堆放……更為棘手的是，近七成的混凝土工程量，只能依賴地泵進(jìn)行澆筑，這無(wú)疑又增加了施工難度和時(shí)間成本。針對(duì)這些問題，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)?wèi){借豐富的技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，從西向東整體退挖，巧妙利用場(chǎng)地空間布局，確保施工有序進(jìn)行；多個(gè)施工隊(duì)伍協(xié)同作戰(zhàn)，大幅提升施工效率；將車庫(kù)科學(xué)劃分為19個(gè)施工區(qū)域，每個(gè)區(qū)域獨(dú)立施工，互不干擾，有效加快施工進(jìn)度。此外，根據(jù)施工進(jìn)度需要，靈活地對(duì)鋼筋加工場(chǎng)地進(jìn)行四次遷移，確保鋼筋材料的及時(shí)供應(yīng)和高效利用。這些舉措的實(shí)施，為項(xiàng)目順利推進(jìn)奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

在應(yīng)對(duì)建筑外觀的凹凸變化以展現(xiàn)設(shè)計(jì)的層次與立體感的同時(shí)，施工過(guò)程中模板的搭建與混凝土的澆筑難度相應(yīng)增加。特別是閣樓坡屋面的標(biāo)高繁多、節(jié)點(diǎn)復(fù)雜、角度多樣，模板的沾灰面積相較于傳統(tǒng)住宅增加了近30%。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)遵循樣板引路的施工原則，對(duì)施工過(guò)程中的每一道工序和每一個(gè)細(xì)節(jié)都嚴(yán)格把控。從地基的堅(jiān)實(shí)加固到主體結(jié)構(gòu)的精細(xì)施工，無(wú)論是隱蔽工程中的鋼筋綁扎、防水處理，還是主體結(jié)構(gòu)的混凝土澆筑，均實(shí)現(xiàn)了平整、規(guī)范、堅(jiān)固、可靠，確保所有技術(shù)指標(biāo)均滿足設(shè)計(jì)要求。此外，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)定期進(jìn)行巡檢和分段驗(yàn)收，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決存在的問題，從而確保工程質(zhì)量的絕對(duì)可靠。

進(jìn)入室內(nèi)，可見墻面平整光滑、色澤一致，地面堅(jiān)實(shí)平整，交付時(shí)已分別處理光面與毛面。墻面與地面的防水層均采用優(yōu)質(zhì)材料，并經(jīng)過(guò)多層均勻涂刷，確保無(wú)遺漏或透底現(xiàn)象。煙道和管道根部預(yù)先澆筑了混凝土防水坎臺(tái)，對(duì)結(jié)構(gòu)薄弱部位采取了雙重防水措施。在追求卓越品質(zhì)的過(guò)程中，水泥砂漿墻面通過(guò)增加拉毛處理，運(yùn)用特殊工藝創(chuàng)造出粗糙而有序的紋理，顯著提升了墻面與后續(xù)裝飾材料的粘結(jié)力。粉刷石膏墻面底部增設(shè)的涂料踢腳線，體現(xiàn)了精致與實(shí)用的完美融合。

項(xiàng)目交付環(huán)節(jié)，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)與客服團(tuán)隊(duì)、物業(yè)團(tuán)隊(duì)緊密協(xié)作，對(duì)業(yè)主提出的疑問耐心解答，帶領(lǐng)業(yè)主進(jìn)行水電檢查，認(rèn)真記錄業(yè)主提出的整改意見，并及時(shí)安排快修隊(duì)進(jìn)行處理，確保業(yè)主對(duì)房屋交付結(jié)果滿意。

自項(xiàng)目開工以來(lái)，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)屢次獲得業(yè)主贊譽(yù)。2023年3月，面對(duì)霧霾天氣及創(chuàng)城創(chuàng)衛(wèi)等多重挑戰(zhàn)，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成功使首開區(qū)達(dá)到正負(fù)零的節(jié)點(diǎn)，提前滿足業(yè)主設(shè)定的目標(biāo)，收到業(yè)主的表?yè)P(yáng)信。2024年12月，項(xiàng)目以高品質(zhì)順利交付，業(yè)主授予項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)“卓越團(tuán)隊(duì)獎(jiǎng)”。項(xiàng)目不僅贏得了業(yè)主的高度認(rèn)可，還榮獲“天津市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)評(píng)價(jià)”，并通過(guò)“天津市安全文明工地”的過(guò)程驗(yàn)收。

津?qū)殻⊕欤?021-017 號(hào)地塊住宅小區(qū)項(xiàng)目(建投·君諾學(xué)府)，總建筑面積為92938.41平方米，總用地面積為44037.1平方米，包含24棟住宅樓和12棟配建用房、一座地下車庫(kù)，其中地上建筑面積為67975.52平方米、地下建筑面積為24962.89平方米。項(xiàng)目結(jié)構(gòu)類型為配建9#為鋼結(jié)構(gòu)、地下車庫(kù)及配建為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)、其余均為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。最大單體建筑面積約為4300平方米，最大建筑高度32.6米，最高11層，基坑最大深度4.85米。